7 Rue Longchamp, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 723 €

de 5 032 € à 8 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Longchamp, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 723 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°5 bis et de 2.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue Longchamp, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise orthodoxe russe Saint-Nicolas et Sainte-Alexandra à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longchamp à 36 mètres
- Nice à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 321 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 419 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1753 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 189 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 471 mètres
- Ecole élémentaire privée Henri IV à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Longchamp

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Longchamp(6 972€)

5 Rue Longchamp(6 911€)

4 Rue Longchamp(6 761€)

6 Rue Longchamp(7 364€)

3 Rue Longchamp(6 682€)

9 Rue Longchamp(7 373€)

2 Rue Longchamp(7 219€)

8 Rue Longchamp(6 910€)

Prix du 7 Rue Longchamp dans son marché local

Prix du 7 Rue Longchamp par rapport à la voie

Sur Rue Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 7 107 €/m². Avec un prix moyen de 6 723 €/m², le 7 Rue Longchamp se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Longchamp par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Longchamp se situe 31.08 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,119 €)

Passage Masséna, 06200 Nice(7,398 €)

Passage Victor Hugo, 06200 Nice(8,839 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Longchamp

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.