4 Rue Louis Bilbaut, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 439 €

de 5 108 € à 10 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Louis Bilbaut, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 439 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°14 mais supérieur de 14.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 Rue Louis Bilbaut, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Clua.
2 niveaux - 43 logements - 1537 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeux De Boules à 104 mètres
- Nice à 2848 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1048 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 1143 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1453 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 602 mètres
- Ecole maternelle Pessicart à 245 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Bilbaut

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Bilbaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Louis Bilbaut(7 784€)

13 Rue Louis Bilbaut(6 510€)

6 Camin Gino Niccolai(7 435€)

5 Camin Gino Niccolai(7 488€)

13 Camin Gino Niccolai(7 018€)

14 Camin Gino Niccolai(6 927€)

15 Camin Gino Niccolai(6 925€)

17 Camin Gino Niccolai(6 917€)

Prix du 4 Rue Louis Bilbaut dans son marché local

Prix du 4 Rue Louis Bilbaut par rapport à la voie

Sur Rue Louis Bilbaut, le prix moyen des maisons s'établit à 6 993 €/m². Avec un prix moyen de 7 439 €/m², le 4 Rue Louis Bilbaut se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Louis Bilbaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Bilbaut se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Delphine, 06200 Nice(6,640 €)

Camin Gino Niccolai, 06200 Nice(6,934 €)

Chemin Adolphe Alziari, 06200 Nice(7,749 €)

Route de Pessicart, 06200 Nice(6,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Louis Bilbaut

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Louis Bilbaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.