7 Rue Louis Branche, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Branche, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°6 et de 8.47 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Louis Branche, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Sylvestre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 343 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 141 mètres
- - Nice à 2294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 124 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 712 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1274 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 414 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 322 mètres
Ventes au 7 Rue Louis Branche
Les 3 ventes au 7 Rue Louis Branche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Branche dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Branche par rapport à la voie
Sur Rue Louis Branche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 7 Rue Louis Branche se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Branche par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis Branche se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Louis Branche
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Louis Branche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Louis Branche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence BBii
Nice 06300
55 annonces en vente chez Flatway
Concept Patrimoine Immobilier
Nice 06000
36 annonces en vente chez Flatway
Scandimmo
Nice 06200
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