3 Rue Louis Garneray, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Garneray, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Louis Garneray, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 11 parkings - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bischoffsheim à 95 mètres
- - Nice Riquier à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 420 mètres
- - Collège Antoine Risso à 631 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 461 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 242 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Garneray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Garneray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Garneray dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Garneray par rapport à la voie
Sur Rue Louis Garneray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 3 Rue Louis Garneray se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Garneray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Garneray se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Garneray
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Louis Garneray
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