3 Rue Louis Roubaudi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 042 €

de 3 219 € à 4 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Louis Roubaudi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°2 et de 6.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue Louis Roubaudi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Clua à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clua à 57 mètres
- Nice à 2790 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 605 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 637 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1769 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 225 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 178 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Roubaudi

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Roubaudi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Louis Roubaudi(3 856€)

4 Rue Louis Roubaudi(3 798€)

5 Rue Louis Roubaudi(4 039€)

36 Boulevard Jean Behra(4 516€)

33 Boulevard Jean Behra(5 047€)

29 Boulevard Jean Behra(4 871€)

32 bis Avenue de la Vallière(4 611€)

40 Boulevard Jean Behra(3 873€)

Prix du 3 Rue Louis Roubaudi dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis Roubaudi par rapport à la voie

Sur Rue Louis Roubaudi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 3 Rue Louis Roubaudi se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis Roubaudi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Roubaudi se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Clua, 06200 Nice(4,845 €)

Avenue de la Vallière, 06200 Nice(4,328 €)

Avenue de la Vallière prolongée, 06200 Nice(4,546 €)

Boulevard Jean Behra, 06200 Nice(4,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Roubaudi

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Roubaudi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.