2 Rue Louis Roubaudi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Roubaudi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Louis Roubaudi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Clua à dominante résidentielle.
7 niveaux - 76 logements - 77 parkings - 1058 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clua à 47 mètres
- - Nice à 2798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 609 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 641 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1770 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 234 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 180 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Roubaudi
Les 7 ventes au 2 Rue Louis Roubaudi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Roubaudi dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Roubaudi par rapport à la voie
Sur Rue Louis Roubaudi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 2 Rue Louis Roubaudi se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Roubaudi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Roubaudi se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Roubaudi
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Louis Roubaudi
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