4 Rue Louis Roubaudi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 798 €

de 3 214 € à 4 791 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue Louis Roubaudi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°5 et de 6.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

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À propos du 4 Rue Louis Roubaudi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Clua à dominante résidentielle.
7 niveaux - 76 logements - 77 parkings - 1058 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clua à 64 mètres
- Nice à 2803 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 585 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 616 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1791 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 236 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 199 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 189 mètres

Ventes au 4 Rue Louis Roubaudi

Les 2 ventes au 4 Rue Louis Roubaudi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2024

320 000 €(3 200 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•100 m²

4 Rue Louis Roubaudi, 06200 Nice

28 octobre 2022

249 000 €(3 716 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

4 Rue Louis Roubaudi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Louis Roubaudi(4 039€)

3 Rue Louis Roubaudi(4 042€)

2 Rue Louis Roubaudi(3 856€)

32 bis Avenue de la Vallière(4 611€)

32 Avenue de la Vallière(4 993€)

34 Avenue de la Vallière(4 607€)

25 Avenue de la Vallière(5 178€)

36 Boulevard Jean Behra(4 516€)

Prix du 4 Rue Louis Roubaudi dans son marché local

Prix du 4 Rue Louis Roubaudi par rapport à la voie

Sur Rue Louis Roubaudi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 4 Rue Louis Roubaudi se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Louis Roubaudi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Roubaudi se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Clua, 06200 Nice(4,845 €)

Avenue de la Vallière, 06200 Nice(4,328 €)

Avenue de la Vallière prolongée, 06200 Nice(4,546 €)

Boulevard Jean Behra, 06200 Nice(4,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Louis Roubaudi

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Louis Roubaudi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.