3 Rue Louise Ackermann, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 655 €

de 4 517 € à 7 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Louise Ackermann, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 655 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de 6.92 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 10 locaux.

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À propos du 3 Rue Louise Ackermann, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Rossini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 10 locaux - 595 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000KY, - Parcelle n°0194 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Rotonde à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guiglia à 97 mètres
- Nice à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 965 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 621 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 964 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 408 mètres
- Ecole maternelle Auber à 522 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Louise Ackermann

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louise Ackermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Louise Ackermann(5 637€)

7 Rue Louise Ackermann(5 289€)

4 Rue Louise Ackermann(5 471€)

14 Rue Louise Ackermann(5 836€)

2 Place Franklin(5 433€)

42 Rue Verdi(4 997€)

41 Rue Verdi(5 545€)

4 Place Franklin(5 776€)

Prix du 3 Rue Louise Ackermann dans son marché local

Prix du 3 Rue Louise Ackermann par rapport à la voie

Sur Rue Louise Ackermann, le prix moyen des appartements s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 655 €/m², le 3 Rue Louise Ackermann se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louise Ackermann par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louise Ackermann se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emilia, 06200 Nice(6,613 €)

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,691 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Louise Ackermann

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louise Ackermann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.