Rue Amiral de Grasse, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Amiral de Grasse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
86 ventes DVF Rue Amiral de Grasse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Amiral de Grasse dans son marché local
Prix Rue Amiral de Grasse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Amiral de Grasse se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Amiral de Grasse à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Amiral de Grasse est de 21.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.61 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Amiral de Grasse
Les ventes enregistrées Rue Amiral de Grasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Amiral de Grasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 77 mètres
- - Nice à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 909 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 550 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1076 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 540 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Amiral de Grasse
Adresses Rue Amiral de Grasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Amiral de Grasse, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 243 400 € au Rue Amiral de Grasse à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 085 € en assurant vous-même les visites, ou 3 043 € si le professionnel les prend en charge.
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