12 Rue Marie Bashkirtseff, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marie Bashkirtseff, affiche un prix moyen de 6 997 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 79 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Marie Bashkirtseff, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Augustin.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 115 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1066 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 985 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 326 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 1 à 702 mètres
Ventes au 12 Rue Marie Bashkirtseff
Une vente a été recensée au 12 Rue Marie Bashkirtseff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marie Bashkirtseff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marie Bashkirtseff, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marie Bashkirtseff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marie Bashkirtseff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marie Bashkirtseff dans son marché local
Prix du 12 Rue Marie Bashkirtseff par rapport à la voie
Sur Rue Marie Bashkirtseff, le prix moyen des maisons s'établit à 6 756 €/m². Avec un prix moyen de 6 997 €/m², le 12 Rue Marie Bashkirtseff se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marie Bashkirtseff par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marie Bashkirtseff se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 349 850 € au 12 Rue Marie Bashkirtseff à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 746 € en assurant vous-même les visites, ou 4 373 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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