1 Rue Mascoinat, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 298 €

de 4 502 € à 7 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Mascoinat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 298 €/m², supérieur de 19.08 % à celui du n°3 et de 4.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Rue Mascoinat, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Lascaris à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 59 mètres
- Nice Riquier à 1378 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 801 mètres
- Collège Ségurane à 363 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1504 mètres
- Lycée général Masséna à 187 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 265 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Mascoinat

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Mascoinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Mascoinat(5 289€)

5 Rue Mascoinat(6 032€)

2 Rue Mascoinat(5 574€)

7 Rue Mascoinat(5 583€)

4 Rue Mascoinat(4 970€)

6 Rue Mascoinat(5 322€)

12 Rue Centrale(5 576€)

14 Rue Centrale(5 050€)

Prix du 1 Rue Mascoinat dans son marché local

Prix du 1 Rue Mascoinat par rapport à la voie

Sur Rue Mascoinat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 6 298 €/m², le 1 Rue Mascoinat se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Mascoinat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mascoinat se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Halle aux Herbes, 06200 Nice(6,019 €)

Place Rossetti, 06200 Nice(6,184 €)

Rue Benoit Bunico, 06200 Nice(6,211 €)

Rue Centrale, 06200 Nice(5,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Mascoinat

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Mascoinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.