12 Rue Mascoinat, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mascoinat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 659 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°10 et de 3.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Mascoinat, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale Sainte-Reparate à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 113 mètres
- - Nice à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 809 mètres
- - Collège Ségurane à 421 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1570 mètres
- - Lycée général Masséna à 232 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 237 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 201 mètres
Ventes au 12 Rue Mascoinat
Une vente a été recensée au 12 Rue Mascoinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mascoinat dans son marché local
Prix du 12 Rue Mascoinat par rapport à la voie
Sur Rue Mascoinat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 659 €/m², le 12 Rue Mascoinat se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mascoinat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Mascoinat se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Mascoinat
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Mascoinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Mascoinat
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