8 Rue Mascoinat, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mascoinat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 231 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°11 et de 5.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Mascoinat, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Lascaris à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 101 mètres
- - Nice à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 809 mètres
- - Collège Ségurane à 407 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1555 mètres
- - Lycée général Masséna à 222 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 240 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 201 mètres
Ventes au 8 Rue Mascoinat
Les 6 ventes au 8 Rue Mascoinat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mascoinat dans son marché local
Prix du 8 Rue Mascoinat par rapport à la voie
Sur Rue Mascoinat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 6 231 €/m², le 8 Rue Mascoinat se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mascoinat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mascoinat se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Mascoinat
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mascoinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Mascoinat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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