18 Rue Masséna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Masséna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 961 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°15 et de 0.13 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Masséna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 269 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise orthodoxe russe Saint-Nicolas et Sainte-Alexandra à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna Verdun à 195 mètres
- - Nice à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 492 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 535 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1688 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 300 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 18 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 580 €/m². Avec un prix moyen de 7 961 €/m², le 18 Rue Masséna se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Masséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Masséna se situe 55.22 % au-dessus de la moyenne de Nice et 54.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Masséna
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Masséna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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