20 Rue Masséna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Masséna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 935 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°17 et de 16.23 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Masséna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Liberti-Albert 1er.
- 685 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise orthodoxe russe Saint-Nicolas et Sainte-Alexandra à 191 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grimaldi à 199 mètres
- - Nice à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 502 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 535 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1673 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 316 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 20 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 580 €/m². Avec un prix moyen de 7 935 €/m², le 20 Rue Masséna se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Masséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Masséna se situe 54.71 % au-dessus de la moyenne de Nice et 53.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Masséna
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Masséna
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