21 Rue Masséna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Masséna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 955 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°19 mais inférieur de 16.02 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Masséna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er.
1 niveau - 1299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0107 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument du centenaire de la réunion à la France situé dans le jardin Albert Ier à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin D'arménie à 183 mètres
- - Nice à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 522 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 545 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1658 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 336 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 21 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 580 €/m². Avec un prix moyen de 7 955 €/m², le 21 Rue Masséna se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Masséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Masséna se situe 55.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 54.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Masséna
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Masséna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Capitole
Nice 06000
3 annonces en vente chez Flatway
Prestige by Arthurimmo.com Agence Auber Nice
Nice 06000
5 annonces en vente chez Flatway
Myhome Immo
Nice 06000
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