31 Rue Masséna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Masséna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 5 locaux - 417 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimaldi à 156 mètres
- - Nice à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 556 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 555 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 379 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 140 mètres
Ventes au 31 Rue Masséna
Les 3 ventes au 31 Rue Masséna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 31 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 579 €/m². Avec un prix moyen de 7 288 €/m², le 31 Rue Masséna se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Masséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Masséna se situe 41.6 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Masséna
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Masséna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Victoire
Nice 6100
5 annonces en vente chez Flatway
Promazur Partners
nice 06000
1 annonces en vente chez Flatway
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 6300
2 annonces en vente chez Flatway
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