33 Rue Masséna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Masséna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 149 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°31 et de 5.97 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Masséna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 552 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Baréty à 200 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grimaldi à 151 mètres
- - Nice à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 564 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 558 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1613 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 388 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 33 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 580 €/m². Avec un prix moyen de 8 149 €/m², le 33 Rue Masséna se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Masséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Masséna se situe 58.88 % au-dessus de la moyenne de Nice et 57.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Masséna
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Masséna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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