41 Rue Masséna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Masséna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 223 €/m², supérieur de 19.76 % à celui du n°39 et de 1.08 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Masséna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er.
1 niveau - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Baréty à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grimaldi à 130 mètres
- - Nice à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 597 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 571 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1577 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 429 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 41 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 580 €/m². Avec un prix moyen de 8 223 €/m², le 41 Rue Masséna se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Masséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Masséna se situe 60.32 % au-dessus de la moyenne de Nice et 59.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Masséna
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Masséna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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