21 Rue Michelet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 378 €

de 4 491 € à 6 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Michelet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 378 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°24 et de 9.72 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 21 Rue Michelet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
9 niveaux - 54 logements - 38 parkings - 408 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 60 mètres
- Nice à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 356 mètres
- Collège Valéri à 387 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 428 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 485 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 347 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Michelet(5 565€)

26 Rue Michelet(5 957€)

19 Rue Michelet(4 815€)

26 bis Rue Michelet(5 367€)

17 bis Rue Michelet(5 367€)

22 Rue Michelet(5 363€)

17 Rue Michelet(4 742€)

20 Rue Michelet(5 194€)

Prix du 21 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 21 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 21 Rue Michelet se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Michelet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Michelet se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,767 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.