26 Rue Michelet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Michelet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 957 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°26 bis et de 10.77 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Michelet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 14 parkings - 291 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 326 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 61 mètres
- - Nice à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 363 mètres
- - Collège Valéri à 389 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 434 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 474 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 331 mètres
Ventes au 26 Rue Michelet
Les 8 ventes au 26 Rue Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 26 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 5 957 €/m², le 26 Rue Michelet se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Michelet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Michelet se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Victoire
Nice 06100
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CABINET CORDIER ST ROCH
Nice 06300
6 annonces en vente chez Flatway
CS Immobilier
Nice 06000
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