12 Rue Neuve, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 904 €

de 4 276 € à 6 276 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue Neuve, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 904 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°15 et de 7.99 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Rue Neuve, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 92 mètres
- Nice Riquier à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 740 mètres
- Collège Ségurane à 111 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1209 mètres
- Lycée général Masséna à 297 mètres
- Ecole maternelle Papon à 252 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 266 mètres

Ventes au 12 Rue Neuve

Une vente a été recensée au 12 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2020

60 000 €(3 997 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.01 m²

12 Rue Neuve, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Neuve(5 155€)

17 Rue Neuve(5 330€)

10 Rue Neuve(4 956€)

13 Rue Neuve(5 110€)

19 Rue Neuve(5 692€)

11 Rue Neuve(4 583€)

14 Rue Neuve(5 401€)

9 bis Rue Neuve(4 804€)

Prix du 12 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 12 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 12 Rue Neuve se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Neuve par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Neuve se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Place Garibaldi, 06200 Nice(6,322 €)

Rue François Zanin, 06200 Nice(5,687 €)

Rue Miralheti, 06200 Nice(5,963 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.