10 Rue Pairolière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 051 €

de 4 275 € à 6 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 805 €

de 6 728 € à 10 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Pairolière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°14 et de 4.57 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Rue Pairolière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation.
2 niveaux - 80 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fortifications de la porte Pairolière à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 65 mètres
- Nice Riquier à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 765 mètres
- Collège Ségurane à 136 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1206 mètres
- Lycée général Masséna à 281 mètres
- Ecole maternelle Papon à 258 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Pairolière

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pairolière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Pairolière(5 495€)

8 Rue Pairolière(5 293€)

1 Rue Pairolière(5 793€)

16 Rue Pairolière(5 856€)

5 Rue Pairolière(5 599€)

6 Rue Pairolière(5 770€)

4 Rue Pairolière(5 526€)

18 Rue Pairolière(6 323€)

Prix du 10 Rue Pairolière dans son marché local

Prix du 10 Rue Pairolière par rapport à la voie

Sur Rue Pairolière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 10 Rue Pairolière se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Pairolière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pairolière se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Place du Carret, 06200 Nice(5,386 €)

Place Saint-François, 06200 Nice(5,660 €)

Rue François Zanin, 06200 Nice(5,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Pairolière

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Pairolière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.