11 Rue Pairolière, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pairolière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 719 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Pairolière, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 125 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 86 mètres
- - Nice Riquier à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 762 mètres
- - Collège Ségurane à 135 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1236 mètres
- - Lycée général Masséna à 268 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 294 mètres
Ventes au 11 Rue Pairolière
Les 2 ventes au 11 Rue Pairolière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pairolière dans son marché local
Prix du 11 Rue Pairolière par rapport à la voie
Sur Rue Pairolière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 719 €/m², le 11 Rue Pairolière se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pairolière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pairolière se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Pairolière
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Pairolière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Pairolière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMO IDÉAL Agence Immobilière
Nice 06100
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Prestige by Arthurimmo.com Agence Auber Nice
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