13 Rue Pairolière, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pairolière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°15 et de 12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Pairolière, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
8 niveaux - 12 logements - 130 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 91 mètres
- - Nice Riquier à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 761 mètres
- - Collège Ségurane à 135 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1241 mètres
- - Lycée général Masséna à 267 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 299 mètres
Ventes au 13 Rue Pairolière
Les 9 ventes au 13 Rue Pairolière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pairolière dans son marché local
Prix du 13 Rue Pairolière par rapport à la voie
Sur Rue Pairolière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 13 Rue Pairolière se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pairolière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pairolière se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Pairolière
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Pairolière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Pairolière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Agence Capitole
Nice 06000
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Cimiez résidences
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