24 Rue Pairolière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 994 €

de 3 394 € à 6 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Pairolière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 5.16 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 24 Rue Pairolière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 419 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent Saint-François à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 112 mètres
- Nice Riquier à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 757 mètres
- Collège Ségurane à 138 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1262 mètres
- Lycée général Masséna à 263 mètres
- Ecole maternelle Papon à 304 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Pairolière

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Pairolière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 bis Rue Pairolière(5 537€)

25 Rue Pairolière(4 749€)

15 Rue Pairolière(5 540€)

22 Rue Pairolière(5 152€)

27 Rue Pairolière(4 070€)

13 Rue Pairolière(5 033€)

29 Rue Pairolière(4 543€)

11 Rue Pairolière(5 719€)

Prix du 24 Rue Pairolière dans son marché local

Prix du 24 Rue Pairolière par rapport à la voie

Sur Rue Pairolière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 24 Rue Pairolière se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Pairolière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Pairolière se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Place du Carret, 06200 Nice(5,386 €)

Place Saint-François, 06200 Nice(5,660 €)

Rue François Zanin, 06200 Nice(5,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Pairolière

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Pairolière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.