34 Rue Pairolière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 478 €

de 4 525 € à 7 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Pairolière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 478 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°39 mais supérieur de 10.32 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.

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À propos du 34 Rue Pairolière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourse du Travail à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Masséna à 169 mètres
- Nice Riquier à 1201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 774 mètres
- Collège Ségurane à 186 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1337 mètres
- Lycée général Masséna à 240 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 330 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Pairolière

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pairolière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Pairolière dans son marché local

Prix du 34 Rue Pairolière par rapport à la voie

Sur Rue Pairolière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 6 478 €/m², le 34 Rue Pairolière se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Pairolière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Pairolière se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Zanin, 06200 Nice(5,677 €)

Ruelle Saint-André, 06200 Nice(6,000 €)

Rue Saint-Hospice, 06200 Nice(5,028 €)

Rue du Choeur, 06200 Nice(5,668 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Pairolière

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Pairolière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.