11 Rue Parmentier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 600 €

de 4 331 € à 5 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Parmentier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 11 Rue Parmentier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 359 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 143 mètres
- Nice à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 319 mètres
- Collège Valéri à 395 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 385 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 609 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 337 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Parmentier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Parmentier(4 771€)

12 Rue Parmentier(4 598€)

16 Rue Parmentier(4 295€)

9 Rue Parmentier(4 891€)

10 Rue Parmentier(6 596€)

13 Rue Parmentier(4 584€)

8 bis Rue Parmentier(4 897€)

18 Rue Parmentier(4 623€)

Prix du 11 Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 11 Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 11 Rue Parmentier se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Parmentier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Parmentier se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Montclar, 06200 Nice(4,548 €)

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,767 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.