18 Rue Parmentier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 623 €

de 4 330 € à 6 388 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Rue Parmentier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°15 et de 3.08 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 17 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue Parmentier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 48 logements - 17 locaux - 59 parkings - 1732 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau traditionel ancien - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0677 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 105 mètres
- Nice à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 341 mètres
- Collège Valéri à 406 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 409 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 583 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 352 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 359 mètres

Ventes au 18 Rue Parmentier

Une vente a été recensée au 18 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2022

372 000 €(4 133 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90 m²

18 Rue Parmentier, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Parmentier(4 886€)

20 Rue Parmentier(4 770€)

13 Rue Parmentier(4 584€)

17 Rue Parmentier(4 320€)

16 Rue Parmentier(4 295€)

22 Rue Parmentier(4 251€)

11 Rue Parmentier(4 600€)

24 Rue Parmentier(3 721€)

Prix du 18 Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 18 Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 18 Rue Parmentier se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Parmentier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Parmentier se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Montclar, 06200 Nice(4,548 €)

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,767 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.