9 Rue Parmentier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 891 €

de 4 330 € à 5 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Parmentier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², inférieur de 25.85 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 9 Rue Parmentier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0816 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0817 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 163 mètres
- Nice à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 303 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 383 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 369 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 620 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 324 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Parmentier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Parmentier(6 596€)

12 Rue Parmentier(4 598€)

8 bis Rue Parmentier(4 897€)

14 Rue Parmentier(4 771€)

8 Rue Parmentier(4 533€)

11 Rue Parmentier(4 600€)

6 Rue Parmentier(5 066€)

16 Rue Parmentier(4 295€)

Prix du 9 Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 9 Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 9 Rue Parmentier se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Parmentier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Parmentier se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Montclar, 06200 Nice(4,548 €)

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,767 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.