12 Rue Paul Bounin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Bounin, affiche un prix moyen de 6 424 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 12 Rue Paul Bounin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Parc Chambrun.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 437 mètres
- - Collège Valéri à 300 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 449 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 396 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Bounin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Bounin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Bounin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Bounin, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Bounin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Bounin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Bounin dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Bounin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bounin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 501 €/m². Avec un prix moyen de 6 424 €/m², le 12 Rue Paul Bounin se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Bounin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Bounin se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
