9 Rue Paul Bounin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 203 €

de 5 278 € à 8 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Paul Bounin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 203 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 Rue Paul Bounin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Puget.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maurice à 144 mètres
- Nice à 1654 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 424 mètres
- Collège Valéri à 290 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 432 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 440 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 359 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Bounin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Bounin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Paul Bounin(6 349€)

4 Rue Jacques Bounin(5 883€)

3 Rue Jacques Bounin(5 894€)

6 Avenue Walkanaer(6 134€)

6 bis Avenue Walkanaer(6 315€)

10 Avenue Santa-Fior(5 875€)

Prix du 9 Rue Paul Bounin dans son marché local

Prix du 9 Rue Paul Bounin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bounin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 371 €/m². Avec un prix moyen de 6 203 €/m², le 9 Rue Paul Bounin se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Paul Bounin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Bounin se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(7,251 €)

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,703 €)

Avenue Emilie, 06200 Nice(6,703 €)

Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice(5,908 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Paul Bounin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Paul Bounin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.