9 Rue Paul Bounin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Bounin, affiche un prix moyen de 6 297 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Paul Bounin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Puget.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 424 mètres
- - Collège Valéri à 290 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 432 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 440 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Bounin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Bounin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Bounin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Bounin, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Bounin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Bounin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Bounin dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Bounin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bounin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 501 €/m². Avec un prix moyen de 6 297 €/m², le 9 Rue Paul Bounin se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Bounin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Bounin se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
