14 Rue Paul Bounin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 034 €

de 3 636 € à 6 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Paul Bounin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°16 et de 5.39 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

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À propos du 14 Rue Paul Bounin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 15 parkings - 391 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maurice à 211 mètres
- Nice à 1641 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 440 mètres
- Collège Valéri à 305 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 456 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 372 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 370 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Paul Bounin

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Paul Bounin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Paul Bounin(5 280€)

19 Rue Paul Bounin(5 321€)

10 Rue Paul Bounin(4 348€)

18 Rue Paul Bounin(5 259€)

14 Avenue Walkanaer(4 911€)

9 Avenue Santa-Fior(4 445€)

12 Avenue Santa-Fior(4 609€)

7 Avenue Santa-Fior(4 449€)

Prix du 14 Rue Paul Bounin dans son marché local

Prix du 14 Rue Paul Bounin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bounin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 14 Rue Paul Bounin se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Paul Bounin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Paul Bounin se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,167 €)

Avenue Emilie, 06200 Nice(4,752 €)

Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice(4,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Paul Bounin

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Paul Bounin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.