2 Rue Paul Bounin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Bounin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², supérieur de 22.96 % à celui du n°1 et de 18.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Paul Bounin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
7 niveaux - 66 logements - 623 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 71 mètres
- - Nice à 1685 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 387 mètres
- - Collège Valéri à 305 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 432 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 514 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 247 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Bounin
Les 23 ventes au 2 Rue Paul Bounin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Bounin dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Bounin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bounin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 2 Rue Paul Bounin se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Bounin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Bounin se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Bounin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Bounin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Paul Bounin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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