21 Rue Paul Bounin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Paul Bounin, affiche un prix moyen de 6 707 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue Paul Bounin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Puget.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget / Borriglione à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 446 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 310 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 471 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 311 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 237 mètres
Ventes au 21 Rue Paul Bounin
Une vente a été recensée au 21 Rue Paul Bounin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Paul Bounin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Paul Bounin, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Bounin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Bounin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Paul Bounin dans son marché local
Prix du 21 Rue Paul Bounin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bounin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 501 €/m². Avec un prix moyen de 6 707 €/m², le 21 Rue Paul Bounin se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Paul Bounin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Paul Bounin se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 43.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
