21 Rue Paul Bounin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 624 €

de 5 265 € à 9 589 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Paul Bounin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 624 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°23 et de 1.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 21 Rue Paul Bounin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Puget.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget / Borriglione à 223 mètres
- Nice à 1617 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 446 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 310 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 471 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 311 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 375 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 237 mètres

Ventes au 21 Rue Paul Bounin

Une vente a été recensée au 21 Rue Paul Bounin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2025

1 100 000 €(6 111 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•180 m²

21 Rue Paul Bounin, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Paul Bounin(6 571€)

25 Rue Paul Bounin(6 544€)

26 Rue Paul Bounin(6 678€)

17 Rue Paul Bounin(6 357€)

27 Rue Paul Bounin(6 175€)

1 Avenue de Plaisance(6 857€)

10 Avenue Emilie(6 737€)

Prix du 21 Rue Paul Bounin dans son marché local

Prix du 21 Rue Paul Bounin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bounin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 371 €/m². Avec un prix moyen de 6 624 €/m², le 21 Rue Paul Bounin se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Paul Bounin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Paul Bounin se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(7,251 €)

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,703 €)

Avenue Emilie, 06200 Nice(6,703 €)

Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice(5,908 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Paul Bounin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Paul Bounin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.