25 Rue Paul Bounin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Paul Bounin, affiche un prix moyen de 6 626 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 25 Rue Paul Bounin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Puget.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget / Borriglione à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 461 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 262 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 492 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 263 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Paul Bounin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Paul Bounin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Paul Bounin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Paul Bounin, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Bounin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Bounin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paul Bounin dans son marché local
Prix du 25 Rue Paul Bounin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bounin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 501 €/m². Avec un prix moyen de 6 626 €/m², le 25 Rue Paul Bounin se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paul Bounin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Paul Bounin se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 42.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
