2 Rue Paul Bourget, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Bourget, affiche un prix moyen de 5 148 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°4 bis et du 11.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Paul Bourget, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chénier à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 451 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 492 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 811 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 480 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 239 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Bourget
Les 2 ventes au 2 Rue Paul Bourget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Bourget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Bourget, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Bourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Bourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Bourget dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Bourget par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bourget, le prix moyen des maisons s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 5 148 €/m², le 2 Rue Paul Bourget se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Bourget par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Bourget se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
