11 Rue Pertinax, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pertinax, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 100 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°18 et de 4.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Pertinax, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 291 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 205 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lépante à 110 mètres
- - Nice à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 414 mètres
- - Collège Roland Garros à 278 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1209 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 308 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 493 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 347 mètres
Ventes au 11 Rue Pertinax
Les 8 ventes au 11 Rue Pertinax constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pertinax dans son marché local
Prix du 11 Rue Pertinax par rapport à la voie
Sur Rue Pertinax, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 11 Rue Pertinax se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pertinax par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pertinax se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Pertinax
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Pertinax apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Pertinax
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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