18 Rue Pertinax, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 639 €

de 3 506 € à 5 490 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 18 Rue Pertinax, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 6 locaux.

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À propos du 18 Rue Pertinax, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 6 locaux - 375 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lépante à 120 mètres
- Nice à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 421 mètres
- Collège Roland Garros à 280 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1201 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 297 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 503 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 348 mètres

Ventes au 18 Rue Pertinax

Les 3 ventes au 18 Rue Pertinax donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mai 2021

518 550 €(4 757 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•109 m²

18 Rue Pertinax, 06200 Nice

11 avril 2023

149 000 €(7 450 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

18 Rue Pertinax, 06200 Nice

13 mai 2022

350 000 €(3 889 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

18 Rue Pertinax, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Pertinax(5 100€)

11 bis Rue Pertinax(4 435€)

18 bis Rue Pertinax(4 134€)

9 Rue Pertinax(4 899€)

16 Rue Pertinax(4 637€)

7 Rue Pertinax(4 342€)

14 Rue Pertinax(6 185€)

20 Rue Pertinax(4 304€)

Prix du 18 Rue Pertinax dans son marché local

Prix du 18 Rue Pertinax par rapport à la voie

Sur Rue Pertinax, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 18 Rue Pertinax se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Pertinax par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Pertinax se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(5,862 €)

Rue Assalit, 06200 Nice(4,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Pertinax

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Pertinax apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.