2 Rue Pertinax, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 025 €

de 3 541 € à 4 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pertinax, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°1 et de 10.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Pertinax, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 289 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaldi / Urfé à 106 mètres
- Nice à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 489 mètres
- Collège Roland Garros à 150 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1178 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 212 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 429 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pertinax

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pertinax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Pertinax(3 931€)

3 Rue Pertinax(3 645€)

4 Rue Pertinax(3 653€)

6 Rue Pertinax(3 761€)

33 Avenue Desambrois(4 123€)

35 Avenue Desambrois(4 858€)

37 Avenue Desambrois(4 007€)

31 Avenue Desambrois(4 026€)

Prix du 2 Rue Pertinax dans son marché local

Prix du 2 Rue Pertinax par rapport à la voie

Sur Rue Pertinax, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 2 Rue Pertinax se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pertinax par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pertinax se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(5,862 €)

Rue Assalit, 06200 Nice(4,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pertinax

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pertinax apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.