20 Rue Pertinax, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pertinax, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°15 et de 9.43 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Pertinax, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 353 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 146 mètres
- - Nice à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 406 mètres
- - Collège Roland Garros à 327 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1211 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 273 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 534 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 309 mètres
Ventes au 20 Rue Pertinax
Les 6 ventes au 20 Rue Pertinax constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pertinax dans son marché local
Prix du 20 Rue Pertinax par rapport à la voie
Sur Rue Pertinax, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 20 Rue Pertinax se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pertinax par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pertinax se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Pertinax
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Pertinax apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Pertinax
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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