15 Rue Pertinax, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 996 €

de 3 576 € à 5 079 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 15 Rue Pertinax, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 15 Rue Pertinax, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 715 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 139 mètres
- Nice à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 397 mètres
- Collège Roland Garros à 334 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1220 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 278 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 532 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 300 mètres

Ventes au 15 Rue Pertinax

Les 2 ventes au 15 Rue Pertinax donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2021

300 000 €(3 333 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

15 Rue Pertinax, 06200 Nice

10 novembre 2022

374 000 €(3 740 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

15 Rue Pertinax, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Pertinax(4 304€)

22 Rue Pertinax(3 933€)

22 bis Rue Pertinax(4 354€)

18 bis Rue Pertinax(4 134€)

11 bis Rue Pertinax(4 435€)

17 Rue Pertinax(5 515€)

18 Rue Pertinax(4 639€)

44 Rue Lamartine(6 241€)

Prix du 15 Rue Pertinax dans son marché local

Prix du 15 Rue Pertinax par rapport à la voie

Sur Rue Pertinax, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 15 Rue Pertinax se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Pertinax par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Pertinax se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(5,862 €)

Rue Assalit, 06200 Nice(4,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Pertinax

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Pertinax apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.