1 Rue Pierre Barelli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 014 €

de 3 369 € à 4 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Pierre Barelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°2 et de 0.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 7 locaux.

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À propos du 1 Rue Pierre Barelli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 45 logements - 7 locaux - 29 parkings - 457 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère franciscain de Cimiez à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle Des Abattoirs à 23 mètres
- Nice Pont Michel à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 662 mètres
- Collège Louis Nucéra à 686 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 733 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 409 mètres
- Ecole maternelle Macé à 101 mètres
- Ecole élémentaire Macé 1 à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Barelli

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Barelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Pierre Barelli(4 121€)

6 Rue Pierre Barelli(4 024€)

1 bis Rue Pierre Barelli(4 023€)

10 Rue Pierre Barelli(3 436€)

5 Rue Pierre Barelli(3 423€)

14 Rue Pierre Barelli(3 394€)

16 Rue Pierre Barelli(3 446€)

127 Avenue Maréchal Lyautey(3 967€)

Prix du 1 Rue Pierre Barelli dans son marché local

Prix du 1 Rue Pierre Barelli par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Barelli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 1 Rue Pierre Barelli se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Pierre Barelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Barelli se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,192 €)

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,447 €)

Montée Barelli, 06200 Nice(4,168 €)

Rue Général Tordo, 06200 Nice(3,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Pierre Barelli

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Pierre Barelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.