8 Rue Pierre Devoluy, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 733 €

de 4 172 € à 6 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Pierre Devoluy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 733 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Pierre Devoluy, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 1305 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0028 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Saint-Roch à 90 mètres
- Nice à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 460 mètres
- Collège privé Sasserno à 248 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1313 mètres
- Ecole second degré général privée Abc School international à 219 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 100 mètres
- Ecole élémentaire Rothschild 2 à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Devoluy

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Devoluy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Pierre Devoluy(5 523€)

6 Rue Pierre Devoluy(5 910€)

5 Rue Pierre Devoluy(6 515€)

4 Rue Pierre Devoluy(6 412€)

1 Rue Adolphe de Rothschild(5 734€)

2 Rue Adolphe de Rothschild(5 991€)

3 Rue Adolphe de Rothschild(5 410€)

22 Rue Delille(7 564€)

Prix du 8 Rue Pierre Devoluy dans son marché local

Prix du 8 Rue Pierre Devoluy par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Devoluy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 040 €/m². Avec un prix moyen de 5 733 €/m², le 8 Rue Pierre Devoluy se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pierre Devoluy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Devoluy se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice(6,359 €)

Boulevard Carabacel, 06200 Nice(6,041 €)

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,011 €)

Rue Adolphe de Rothschild, 06200 Nice(5,990 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Pierre Devoluy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pierre Devoluy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.