3 Rue Place Vieille, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 898 €

de 4 549 € à 6 534 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Place Vieille, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 898 €/m², supérieur de 14.35 % à celui du n°1 et de 4.48 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Place Vieille, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0288 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0290 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 167 mètres
- Nice à 1458 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 869 mètres
- Collège Ségurane à 482 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1648 mètres
- Lycée général Masséna à 325 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 182 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 166 mètres

Ventes au 3 Rue Place Vieille

Les 2 ventes au 3 Rue Place Vieille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mai 2022

194 250 €(5 396 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

3 Rue Place Vieille, 06200 Nice

4 août 2022

307 000 €(3 699 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83 m²

3 Rue Place Vieille, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Place Vieille(5 158€)

2 Rue Place Vieille(5 645€)

5 Rue Place Vieille(5 587€)

1 Place Vieille(5 789€)

6 Place Vieille(5 442€)

2 Place Vieille(5 198€)

1 Rue du Jésus(5 779€)

25 Rue de la Préfecture(6 110€)

Prix du 3 Rue Place Vieille dans son marché local

Prix du 3 Rue Place Vieille par rapport à la voie

Sur Rue Place Vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 898 €/m², le 3 Rue Place Vieille se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Place Vieille par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Place Vieille se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Jésus, 06200 Nice(4,775 €)

Place Vieille, 06200 Nice(5,475 €)

Rue Benoit Bunico, 06200 Nice(6,211 €)

Rue Centrale, 06200 Nice(5,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Place Vieille

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Place Vieille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.