Rue Place Vieille, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Place Vieille, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Place Vieille dans son marché local
Prix Rue Place Vieille par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Place Vieille se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Nice et 55.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Place Vieille à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Place Vieille est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Place Vieille
Les ventes enregistrées Rue Place Vieille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Place Vieille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Saleya à 167 mètres
- - Nice à 1446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 858 mètres
- - Collège Ségurane à 491 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1654 mètres
- - Lycée général Masséna à 321 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 195 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Place Vieille
Adresses Rue Place Vieille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Place Vieille, classées par tranches de numéros.
