5 Rue Place Vieille, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 587 €

de 4 597 € à 6 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Place Vieille, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 587 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 11 locaux.

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À propos du 5 Rue Place Vieille, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 11 locaux - 395 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 167 mètres
- Nice à 1474 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 884 mètres
- Collège Ségurane à 471 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1640 mètres
- Lycée général Masséna à 330 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 165 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Place Vieille

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Place Vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Place Vieille(5 898€)

1 Rue Place Vieille(5 158€)

6 Rue Place Vieille(6 425€)

7 Rue Place Vieille(5 612€)

2 Rue Place Vieille(5 645€)

2 Place Vieille(5 198€)

6 Place Vieille(5 442€)

1 Place Vieille(5 789€)

Prix du 5 Rue Place Vieille dans son marché local

Prix du 5 Rue Place Vieille par rapport à la voie

Sur Rue Place Vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 587 €/m², le 5 Rue Place Vieille se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Place Vieille par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Place Vieille se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Jésus, 06200 Nice(4,775 €)

Place Vieille, 06200 Nice(5,475 €)

Rue Benoit Bunico, 06200 Nice(6,211 €)

Rue Centrale, 06200 Nice(5,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Place Vieille

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Place Vieille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.