8 Rue Place Vieille, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 827 €

de 4 438 € à 7 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Place Vieille, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 827 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°9 et de 3.83 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.

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À propos du 8 Rue Place Vieille, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 96 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Jacques-le-Majeur dite du Gesù à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 182 mètres
- Nice Riquier à 1458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 890 mètres
- Collège Ségurane à 442 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1616 mètres
- Lycée général Masséna à 344 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 126 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Place Vieille

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Place Vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Place Vieille(5 786€)

7 Rue Place Vieille(5 612€)

6 Rue Place Vieille(6 425€)

38 Rue Droite(5 230€)

35 Rue Droite(5 734€)

36 Rue Droite(5 566€)

40 Rue Droite(5 229€)

42 Rue Droite(5 789€)

Prix du 8 Rue Place Vieille dans son marché local

Prix du 8 Rue Place Vieille par rapport à la voie

Sur Rue Place Vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 827 €/m², le 8 Rue Place Vieille se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Place Vieille par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Place Vieille se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Jésus, 06200 Nice(4,775 €)

Place Vieille, 06200 Nice(5,475 €)

Rue Benoit Bunico, 06200 Nice(6,211 €)

Rue Centrale, 06200 Nice(5,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Place Vieille

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Place Vieille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.