3 Rue Professeur Delvalle, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 269 €

de 2 762 € à 3 604 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Professeur Delvalle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 3 Rue Professeur Delvalle, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
9 niveaux - 70 logements - 661 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère franciscain de Cimiez à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle Des Abattoirs à 95 mètres
- Nice Pont Michel à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 577 mètres
- Collège Louis Nucéra à 592 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 656 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 311 mètres
- Ecole maternelle Macé à 173 mètres
- Ecole élémentaire Macé 1 à 155 mètres

Ventes au 3 Rue Professeur Delvalle

Les 3 ventes au 3 Rue Professeur Delvalle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mai 2020

158 000 €(2 897 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.53 m²

3 Rue Professeur Delvalle, 06200 Nice

5 mai 2021

141 000 €(2 473 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.01 m²

3 Rue Professeur Delvalle, 06200 Nice

25 février 2022

153 000 €(3 185 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.04 m²

3 Rue Professeur Delvalle, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Professeur Delvalle(3 299€)

1 Rue Professeur Delvalle(3 034€)

2 Rue Professeur Delvalle(3 252€)

8 Rue Professeur Delvalle(3 460€)

10 Rue Professeur Delvalle(3 274€)

12 Rue Professeur Delvalle(3 336€)

1 Rue Maréchal Bernadotte(3 281€)

1 Rue Joseph Gazan(3 645€)

Prix du 3 Rue Professeur Delvalle dans son marché local

Prix du 3 Rue Professeur Delvalle par rapport à la voie

Sur Rue Professeur Delvalle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 3 Rue Professeur Delvalle se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Professeur Delvalle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Professeur Delvalle se situe 36.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antonia Augusta, 06200 Nice(3,187 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,192 €)

Rue Colonel Gassin, 06200 Nice(3,100 €)

Rue Désirée Clary, 06200 Nice(3,178 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Professeur Delvalle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Professeur Delvalle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.