Rue Maréchal Davout, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Maréchal Davout, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 243 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maréchal Davout dans son marché local
Prix Rue Maréchal Davout par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maréchal Davout se situe 37.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maréchal Davout à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Maréchal Davout est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maréchal Davout
Les ventes enregistrées Rue Maréchal Davout témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maréchal Davout
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Neuves à 67 mètres
- - Nice Pont Michel à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 445 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 464 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 651 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 267 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maréchal Davout
Adresses Rue Maréchal Davout
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maréchal Davout, classées par tranches de numéros.
